پیش فروش پروژه مسکونی برج باران تعاونی پهنا بلوار کاشان

تحلیل پروژه باران

برج باران از آن دست پروژه هایی است که مزایای اصلی مورد نظر خریداران را دارد. موقعیت مکانی مناسب، نقشه و طراحی متناسب با نیاز قشرهای مختلف، کیفیت خوب و از همه مهم تر طبقه و واحد مشخص و وضعیت سندی معلوم و مشخص. قیمت پروژه باران متناسب با کیفیت و پیشرفت فیزیکی آن تعریف می شود و خریدارانی باید به سمت این پروژه بروند که بیشتر قصد سکونت داشته و نیت شان سرمایه گذاری صرف نیست. بنابراین پروژه باران به خریداران مصرف کننده ای پیشنهاد می شود که افق یکساله ای جهت تحویل برای خود در نظر دارند. 

کاربری برج باران

برج باران مسکونی می باشد 

سازنده پروژه باران

پروژه باران متعلق به تعاونی مسکن هلکوپترسازی (پهنا) می باشد 

موقعیت مکانی برج باران

منطقه 22 تهران : بین میدان موج و میدان ساحل ، بلوار کاشان ، خیابان میلاد 2 

دسترسی به اتوبان خرازی و حکیم
دسترسی آسان به درباچه چیتگر
دسترسی آسان به ایران مال
دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی بام لند 

مشخصات کلی پروژه باران تعاونی پنها

پروژه باران در زمینی به وسعت 3042 متر مربع و زیربنای 31300 متر مربع در قالب یک برج 26 طبقه (5 طبقه منفی و تجاری و لابی+21 طبقه مسکونی) 8 واحدی، در مجموع 168 واحد 92 ، 98 ، 102 ، 145 و 150 متری واقع در منطقه 22 تهران در حال ساخت است که هم اکنون در مرحله 10 طبقه اسکلت می باشد طبقات 18 تا 21 قابلیت تبدیل واحدهای تیپ طبقات به واحدهای دوبلکس در صورت تمایل خریدار را دارد موعد تحویل این پروژه نیمه اول سال 99 می باشد .

امکانات پروژه باران

استخر و سونا و جکوزی ، فضای بازی کودکان  ، سالن چندمنظوره ، موتورخانه مرکزی ، اسکلت فلزی پیچ و مهر ، سقف عرشه فولاد ، لابی مجلل به ارتفاع 6 متر ، کابینت و نقاشی ، بام سبز مشرف به دریاچه چیتگر و ...

روال خرید و فروش و نقل و انتقال پروژه باران دریاچه چیتگر

واحدها به دو دسته تقسیم میشوند :
واحدهای تعاونی که به نام اعضا هستند که در صورت واگذاری نقل و انتقال در دفتر تعاونی انجام می شود 
واحدهای سازنده که با پیشرفت کار به صورت مرحله ای آزاد می شود و به صورت عقد قرارداد رسمی در دفتر سازنده فروخته می شود .

قرارداد ساخت و شرایط پرداخت پروژه باران منطقه 22

قیمت ساخت پروژه باران طبق قرارداد به ازای هر متر مربع 3.700.000 میلیون تومان پایه به اضافه متری 100 هزار تومان ضریب به ازای هر طبقه می باشد 
شرایط پرداخت :
35 درصد پیش پرداخت 
45 درصد اقساط 24 ماهه
10 درصد تحویل
10 درصد سند