پیش فروش پروژه سکنا ساحل تعاونی مسکن 12 فروردین ناجا ساحل شرقی دریاچه

تحلیل پروژه سکنا ساحل

برج های سکناساحل تنها پروژه مسکونی در رینگ اول دریاچه محسوب می شوند که تمامی واحدها چشم انداز دریاچه را دارند و از نظر طراحی داخلی واحدها و کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته، از پروژه های مرغوب و درجه یک در منطقه 22 محسوب می شوند. واحدهای تحویل شده برای خریدار مصرف کننده مناسب بوده و اگر چه قیمت واحدهای 12 فروردین نسبت به پروژه های اطراف کمی بالاتر است، اما به همان میزان از موقعیت مکانی و کیفیت بالاتری نیز برخوردار است. واحدهای درحال ساخت پروژه نیز جهت سرمایه گذاراتی که نگاهی زیر یکسال برای سرمایه گذاری خود در نظر گرفته اند، بسیار مناسب خواهد بود. 

کاربری پروژه 12 فروردین

پروژه سکناساحل شامل دو بخش می شود؛

بخش اول که تجاری،اداری و خدماتی بوده و مساحتی حدود 26000 متر دارد و بخشی از چهارباغ تجاری در قسمت شمال و شرق پروژه را در بر می گیرد.

بخش دوم که مسکونی بوده و بین منطقه تجاری و ساحل شرقی دریاچه قرار دارد.

سازنده پروژه سکناساحل ناجا

برج های سکناساحل توسط شرکت تعاونی مسکن 12 فروردین ناجا ساخته می شوند.

موقعیت مکانی برج های 12 فروردین

منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، ضلع جنوب شرقی دریاچه، برج های سکناساحل یا 12 فروردین ناجا

مشخصات کلی پروژه سکناساحل 12 فروردین

پروژه سکناساحل در قالب 7 برج 23 طبقه (3 طبقه پارکینگ+1 طبقه لابی+ 19 طبقه مسکونی) که 6 برج 76 واحدی در هر طبقه 4 و یک برج 114 واحدی در هر طبقه 6 واحد با واحدهای 133 متری (با مشاعات هر واحد 223 متر) سه خوابه (یک خواب مستر) که 4 برج آن تحویل شده و 2 برج در مرحله دیوارچینی و 1 برج در مرحله فونداسیون بوده با موعد تحویل دی ماه 1403 در حال ساخت می باشد.

امکانات برج های 12 فروردین ساحل شرقی دریاچه

پارکینگ و انباری، 3 لاین آسانسور (2 نفربر+1 باربر)، لابی 24 ساعته، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، سیستم اعلام و اطفاء حریق، روف گاردن، آنتن مرکزی، دوربین مداربسته، درب ضدسرقت، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی.

روال خرید و فروش و نقل و انتقال تعاونی 12 فروردین ناجا

واحدهای برج هایی که تحویل شده اند به صورت متری و تسویه درجا، ولی واحدهای برج هایی که هنوز تحویل نشده اند به صورت واریزی و امتیاز خرید و فروش می شوند. تمامی واحدها دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی مسکن 12 فروردین ناجا قابل نقل و انتقال و واگذاری به صورت قطعی می باشند.

قیمت و قرارداد ساخت پروژه سکنا ساحل ساحل شرقی دریاچه

واحدهای تحویل شده براساس قیمت روز از پایه متری 15 میلیون تومان به بالا و نقدی خرید و فروش می شوند. واحدهای در حال ساخت اما با قیمت متری 7.5 میلیون تومان به صورت علی الحساب جهت اعضای اولیه توسط تعاونی برآورد و اعلام شده است که شرایط پرداخت آن نیز به صورت زیر می باشد:

50 درصد نقدی

40 درصد اقساط تا زمان تحویل (98/10)

5 درصد تحویل

5 درصد سند