پیش فروش پروژه تجاری اداری مجلل المپیاسنتر(میدان المپیک)

تحلیل پروژه تجاری اداری المپیا سنتر

در کنار حجم انبوهی از پروژه های مسکونی منطقه 22 تهران و جمعیت رو به رشد آن،نیاز به خدمات رفاهی،آموزشی و تفریحی مطمئنا از نیاز های مبرم به شمار میرود.البته که بازار بزرگ ایران(ایرانمال)،باملند،مجتمع تجاری اداری طوبی و رزمال تا حدودی سهمی از خدمات اجتماعی و تفریحی منطقه 22 رو به دوش میکشند.نیاز به مجتمع تجاری اداری در شرق منطقه22 و همجوار با بوستان جوانمردان به شدت احساس میشد و شروع پروژه تجاری اداری المپیا با امکانات کامل و لوکیشنی عالی میتواند این نیاز را مرتفع نماید.پروژه المپیا با سازنده ای به نام و خوش ذوق در آینده نه چندان بلند مدت میتواند همچون نگینی در شرق منطقه چیتگر بدرخشد.

کاربری پروژه المپیا سنتر(میدان المپیک)

کاربری پروژه المپیا ،تجاری اداری میباشد.

سازنده پروژه مجلل المپیا سنتر

سازنده پروژه شرکت تعاونی کاشانه ساز فرتاک میباشد.

موقعیت مکانی پروژه مجلل المپیاسنتر

مجتمع تجاری_ اداری المپیک، در ضلع شمال غربی میدان المپیک در منطقه 22 تهران واقع شده است. پروژه المپیا دارای دسترسی مستقیم به مجموعه تفریحی بوستان جوانمردان از شرق، استادیوم آزادی از جنوب و دریاچه تفریحی خلیج فارس از غرب می باشد.

مشخصات کلی و امکانات پروژه مجلل المپیاسنتر میدان المپیک

مساحت زمین ملاک تراکم 8884 متر مربع، متراژ کل سازه 80283 متر مربع و در کل 17 طبقه می باشد. که شامل 5 طبقه زیر زمین، 2 طبقه همکف و 10طبقه روی همکف است .کل مجموعه شامل 3 بلوک A,B,C بلوک A وB تا طبقه مثبت 4 و بلوک C تا طبقه مثبت 10 می باشد.

4 طبقه پارکینگ از منفی 5 الی منفی 2 به مساحت مفید 11537 متر مربع مجموعا 923 واحد پارکینگ.4 طبقه تجاری از منفی 1، همکف اول، همکف دوم، مثبت 1 به مساحت مفید 14126 مترمربع.9 طبقه اداری از مثبت 2 الی مثبت 10 به مساحت مفید 16142 متر مربع سایر مشاعات

متراژ 38478 متر مربع در کل مجموعه شامل تاسیسات انباری، راه روهای تجاری_ اداری، راه پله ها، آسانسور، سرویس بهداشتی، نمازخانه، نگهبانی و سایر مشاعات

امکانات پروژه تجاری اداری المپیاسنتر(المپیک)

نمای مدرن با بهره گیری از امکانات روز دنیا

تجهیز با سیستم های مدرن ارتباطی(اینترنت)

پارکینگ های هوشمند با امکاناتی نظیر کارواش و بهره گیری از سیستم تهویه مطبوع

مجهز به سیستم اعلام و اطفا حریق

تامین امنیت و کنترل مشاعات با مانیتورینگ و نگهبانی

روال خرید و فروش و نقل و انتقال پروژه المپیا سنتر

پروژه المپیا سنتر به صورت سهامی واگذار میشود و سهام های آن بصورت ترکیبی 2متر اداری-1متر تجاری میباشد.هر سهام دارای حق امتیاز میباشد که خریدار باید آن را هم بپردازد.سهام های پروژه داخل دفتر تعاونی بصورت قطعی و محضری به نام خریدار منتقل میگردد.

قیمت و قرارداد ساخت پروژه تجاری اداری المپیاسنتر

قیمت واحدهای اداری پروژه المپیا براساس قیمت پایه متری 65.000.000 میلیون تومان میباشد

قیمت واحدهای تجاری پروژه المپیا بر اساس قیمت پایه متری 185.000.000 میلیون تومان میباشد.

**لازم به ذکر به مبالغ فوق مبلغ حق امتیاز هم اضافه میگردد**