یکی از تعاونی هایی که در سطح منطقه 22 تهران پروژه های زیادی در دست دارد و در پروژه ایران1(بانک ملی ایران) و دیگر پروژه ها عملکرد قابل قبولی از خود نشان داده تعاونی تعاونی توسعه و عمران سازور پایداران ابنیه شهر (سپاشهر) میباشد و مطمئنا پیش خریدارانی که در منطقه چیتگر و دریاچه دنبال پیش خرید بوده اند اسم این تعاونی یا پروژه هایش را شنیده اند.حال در این مطلب به معرفی پروژه جدید تعاونی سپاشهر یعنی ایران2 میپردازیم.البته این نکته قابل ذکر است که به دلیل اشباع زمین و هزینه های بالای آن در منطقه22 تعاونی سپاشهر پروژه جدید خود را در منطقه وردآورد (منطقه21 تهران) استارت زده که این قطعا شروع فصل نوینی از ساخت ساز در منطقه ی بکر غرب تهران میباشد.
طبق پروانه ساختمانی کاربری پروژه ایران2 مسکونی میباشد.
کارفرما و سازنده پروژه ایران2 تعاونی توسعه و عمران سازور پایداران ابنیه شهر (سپاشهر) میباشد.
تهران – منطقه ۲۱ – وردآورد، خیابان آزادی، جنب مخابرات، پلاک ۸۰
پروژه ایران2 در زمینی به مساحت 4740 مترمربع در قالب 3 بلوک 8 طبقه شامل:5 طبقه مسکونی +1طبقه لابی مجلل +2طبقه پارکینگ و انباری در مجموع 81 واحد مسکونی ساخته خواهد شد.طبق اعلام تعاونی متراژ واحدها 60 متری-90متری و 120 متری میباشد.
موعد تحویل پروژه طبق اعلام تعاونی و بدلیل کم بودن تعداد بلوک و تراکم موجود 30 ماهه میباشد.
روال در پروژه ایران2 بصورت سهامی میباشد و سهام های پروژه بصورت سهام های 30 متری (3دانگ) به اعضا واگذار گردیده است.مطمئنا هر شخص برای داشتن یک واحد مسکونی با کمترین متراژ(60متری یک خواب) نیاز به داشتن 2 سهم 30 متری میباشد.لازم به ذکر است تمام سهام ها دارای دفترچه مالکیت رسمی تعاونی میباشند و در دفتر تعاونی سپاشهر نقل و انتقال قطعی صورت میپذیرد.
مبلغ زمین تراکم و مجوزات برای تمام اعضا مشخص و قطعی میباشد و بر همین اساس واریزی اعضا برای هر سهام 365.000.000 میلیون تومان میباشد.
البته که این پروژه هم مثل مابقی پروژه ها بعد واگذاری به اعضا در مرحله پذیره نویسی،الان به صورت امتیازی خریدوفروش میشود،یعنی به مبلغ واریزی اعضا مبلغی به عنوان امتیاز اضافه میگردد که خریدار جدید باید پرداخت نماید.
**اقساط ساخت پروژه فعلا اعلام نشده**