فروش واحدهای مسکونی پروژه شهرک شهید خرازی بلوار اردستانی

لازم به ذکر است تمامی برج ها در شهرک شهید خرازی تحویل اعضا گردیده و اعضا کاملا در آن ساکن هستند،اگر قصد پیش خرید دارید میتوانید از پروژه شهید خرازی فاز2 دیدن نمایید.

آنچه در ادامه مطلب خواهید خواند در یک نگاه:

• تحلیل برج های شهرک شهید خرازی
• کاربری شهرک شهید خرازی
• سازنده برج های شهرک شهید خرازی سپاه
• موقعیت مکانی شهرک شهید خرازی انتهای همت
• مشخصات کلی برج های خرازی
• امکانات برج های شهرک شهید خرازی
• روال خرید و فروش و نقل وانتقال برجهای خرازی
• قیمت برج های شهرک شهید خرازی سپاه

تحلیل برج های مسکونی شهرک شهید خرازی

حوالی دریاچه خلیج فارس در منطقه 22 چند شهرک مسکونی مهم وجود دارند که شهرک شهید خرازی یکی از اصلی ترین آنها می باشد. شهرک شهید خرازی با وجود حدود 8000 واحد مسکونی در 44 برج تبدیل به یکی از اصلی ترین شهرک های مسکونی منطقه 22 خواهد شد. موقعیت مکانی خاص شهرک و دسترسی های مناسب آن مثل بزرگراه های خرازی و همدانی و همینطور آزادگان از مزیت های اصلی این پروژه می باشد. واحدهای مسکونی شهرک شهید خرازی می توانند از اصلی ترین انتخاب های خریداران و سرمایه گذاران منطقه 22 باشند. 

کاربری برج های شهید خرازی بلوار اردستانی

تمامی برج های شهرک شهید خرازی مسکونی می باشند.

سازنده شهرک شهید خرازی

شهرک شهید خرازی توسط 6 تعاونی سپاه در حال ساخت می باشد که همگی زیر نظر بنیاد تعاون سپاه می باشند.

موقعیت مکانی برج های شهید خرازی

منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، امتداد  بزرگراه خرازی به سمت غرب، منطقه وردآورد، مجاور آتی شهر، ضلع شرقی بلوار اردستانی، شهرک مسکونی شهید خرازی

مشخصات کلی شهرک شهید خرازی اردستانی

شهرک شهید خرازی در قالب 44 برج 20-25 و 30 طبقه و در هر طبقه 6 واحد و 8 واحد با متراژهای 101 تا 131 متری (دوخوابه و سه خوابه) با مراحل ساخت مختلف از تحویل موقت داده شده تا بلوک هایی که در مرحله نصبیات و نازک کاری در حال ساخت می باشد.به طور مثال تعاونی آماد و پشتیبانی 4 بلوک مربوط به خود را تحویل موقت به اعضا داده است. برخی از مشخصات کلی پروژه شهرک شهید خرازی به شرح زیر می باشد:

مجری طرح: بنیاد تعاون سپاه

مساحت زمین ۳۸.۵ هکتار

تعداد بلوک: ۴۴ بلوک

تعداد واحد: ۸۰۳۲

تعداد طبقات: ۳۲

زیر بنای کل مسکونی: ۱۳۸۶۰۰۰متر مربع

زیر بنای خالص مسکونی: ۸۶۸۰۰۰ متر مربع

تعاونی های مستقر در پروژه و تعداد واحدهای هر تعاونی:

۱- تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی 1676 واحد

۲- تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول(ص)(لشکر27) 1180 واحد

۳- تعاونی مسکن هوا فضا 812 واحد

۴- تعاونی مسکن نیروی زمینی 1400 واحد

۵- تعاونی مسکن ستاد کل 464 واحد

6- تعاونی مسکن رزمنده 1800 واحد

امکانات واحدهای شهرک شهید خرازی

پارکینگ و انباری، لابی 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، درب ضدسرقت،سیستم شوتینگ زباله، سیستم سرمایش تهویه مطبوع مدرن و گرمایش به صورت مرکزی میباشد

انتخاب واحد و طبقه در پروژه شهرک شهید خرازی

در پروژه شهرک شهید خرازی هم مانند تمام تعاونی مسکن ها,طبقه و جهت از روز اول پروژه مشخص نبوده و به صورت امتیاز و واریزی خرید و فروش انجام میشد.در سال 1399 همزمان با انجام نازک کاری در بلوک ها,تعاونی هایی که از نظر کاری جلوتر بودند و اقدام به رتبه بندی سیستمی و بعد انتخاب طبقه و واحد اعضا نموده اند.

تمام تعاونی ها اقدام به مشخص نمودن طبقه و واحد اعضای خود کردند و میتوان برای خرید واحدی با طبقه و جهت دلخواه خریداری نمایید.

این مسئله باید مورد توجه قرار بگیرد که انتخاب طبقه و واحد توسط خود عضو انجام میشود و عضو باید اطلاعات کاملی درباره رتبه خود , طبقات و جهاتی که میتوانند انتخاب بکنند و شرایط واحدها داشته باشد تا انتخابی دقیق و متناسب با سلیقه خود داشته باشد. به همین دلیل توصیه میشود که مالکین عزیز قبل از اقدام برای انتخاب واحد حتما از مشاوره رایگان انتخاب واحد توسط کارشناسان متخصص گروه سرمایه گذاری مروارید بهره بگیرید.

روال خرید و فروش و نقل و انتقال تعاونی های شهرک شهید خرازی

همونطور که گفته شد تمام تعاونی های شهرک شهید خرازی انتخاب واحد نموده اندو طبقه و واحد آنها مشخص شده است به صورت متری واحدی خرید و فروش میشود. لازم به ذکر است تمامی واحدهای تعاونی ها دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی خود به صورت قطعی قابل نقل و انتقال و واگذاری می باشند.

قیمت و قرارداد ساخت برج های شهید خرازی

قرارداد ساخت پروژه شهید خرازی برای اعضای اولیه متری 3.800.000 میلیون تومان به صورت علی الحساب توسط تعاونی اعلام شده است که با توجه به پیشرفت کار بعید به نظر میرسد که افزایش چشمگیری داشته باشد. واریزی اعضای پروژه نیز بسته به تعاونی مربوطه تا نیمه اول سال 1400 بین 200 تا 400 میلیون تومان می باشد و اندک هزینه باقی مانده طبق اعلام تعاونی پرداخت میشود. هزینه مشاعات و انشعابات در قرارداد ساخت محاسبه نشده است و در انتهای کار از مالکین واحدها دریافت می گردد.