پیش فروش پروژه لوکس 1200 واحدی رونیکاپالاس آبشار (شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی)

آنچه در ادامه مطلب خواهید خواند دریک نگاه:

• تحلیل پروژه مجلل رونیکا پالاس آبشار
• کاربری پروژه رونیکاپالاس
• مالک و سازنده پروژه لوکس رونیکاپالاس آبشار
• موقعیت مکانی پروژه جدید آقای قربانی
• مشخصات کلی پروژه مجلل رونیکاپالاس آبشار تهران
• امکانات پروژه لوکس رونیکاپالاس منطقه22
• روال خرید و فروش در پروژه جدید هلدینگ قربانی
• قیمت و شرایط پرداخت پروژه رونیکاپالاس آبشار

تحلیل پروژه مجلل رونیکاپالاس آبشار

پروژه های مختلفی در منطقه22 تهران وجود دارند که بعضی تعاونی ساز هستند و بعضی شخصی ساز!!در سال 1401 ورود هلدینگ ابنیه سازان مقاوم قربانی به منطقه چیتگر مطمئنا اتفاق بزرگی بوده و هست.هلدینگ جناب قربانی در اولین قدم با پروژه 2000 واحدی رونیکاپالاس کوهک استارت قدرتمندی در منطقه22 تهران زد و با پیگیری های گروه سرمایه گذاری مروارید به این نتیجه رسیدیم این پروژه جز پرسرعت ترین پروژه ها از نظر ساخت در منطقه هست و همچون پروژه های ابنیه آکام میشه با خیال راحت سرمایه خود را در این پروژه گذاشت و مطمئن بود در چشم بهم زدنی سرمایه گذاری،با سود خوب به شخص برمیگردد و شخص صاحب یک واحد مسکونی لوکس خواهد شد.حالا دومین پروژه جناب قربانی عزیز در منطقه 22 تهران پروژه رونیکاپالاس آبشار هست که باز مهرتاییدی به گفته های ما شد و سرعت عالی و جای قرارگیری خوب از این پروژه یک پروژه همه چی تمام ساخته است.

کاربری پروژه رونیکاپالاس آبشار

کاربری پروژه رونیکا پالاس آبشار،مسکونی میباشد.

مالک و سازنده پروژه رونیکا پالاس آبشار

مالک زمین تعاونی مسکن یاس و سازنده قدرتمند این پروژه، شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی با مدیریت جناب آقای حاج رحیم قربانی میباشد.

موقعیت مکانی پروژه جدید آقای قربانی

تهران-منطقه22-چیتگر-شمال اتوبان شهید خرازی (همت)-انتهای غربی شهرک شهید باقری-محدوده آبشار تهران

کاملا رو به روی مجتمع تجاری ایرانمال و همجوار با پروژه های شمشاد و هما پارسه (فونیکس) میباشد.

مشخصات کلی پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکاپالاس در زمینی به مساحت 20000 مترمربع در قالب 3 بلوک مجزا با 20 طبقه مسکونی،یک طبقه لابی با ارتفاع سقف 7متر و 3 طبقه منفی می باشد.

تعداد کل واحدهای پروژه 1200 واحد می باشد.اطلاعات جدید واحد فروش هلدینگ:110 تا 196 متر، واحدهای 2 و 3 خوابه.
اما منابع قدیمی‌تر پروژه، متراژهای 115 تا 135 متر و همچنین «متراژ مبنا»ی حدود 100 متر را برای مسیر تعاونی/امتیازی ذکر کرده‌اند.
بنابراین برای معرفی فعلی، 110 تا 196 متر را به‌عنوان تیپ فروش مستقیم هلدینگ و متراژ مبنا/امتیاز تعاونی را جداگانه مطرح می‌کنم؛ این دو را نباید با هم مخلوط کرد.

تعداد پارکینگ 1200 مورد

تعداد انباری 1200 مورد میباشد.

تحویل پروژه رونیکا پالاس آبشار نیمه دوم سال 1405 می باشد.

امکانات پروژه رونیکا پالاس آبشار

• لابی مجلل با سقف ارتفاع 7 مترو لابی من 24 ساعته
• سالن ورزشی GYM مجزا برای خانم ها و آقایون
• سالن بیلیارد
• کافی شاپ
• سالن اجتماعات و پارتی روم
• سالن سینما
• کتابخانه اختصاصی
• مهد کودک
• جاده تندرستی و فضای سبز با متد باغ هلندی
• زمین بازی کودکان

منابع رسمی پروژه همچنین به امکاناتی مانند مدرسه، زمین بازی کودکان و سایر خدمات مجموعه اشاره کرده‌اند.

روال خرید و فروش در پروژه آبشار آقای قربانی

روال در این پروژه مثل مابقی پروژه های سازنده محترم بصورت متری واحدی هست و تمامی واحدها با طبقه و متراژ و جهت مشخص توسط سازنده به طور قطعی پیش فروش میشوند.

مالک زمین هم تعاونی مسکن دولتی (تعاونی مسکن یــــاس) می باشد و به اعضای خود واگذار نموده است و بعضا اعضای تعاونی،امتیاز خود را در بازار آزاد واگذار مینمایند.

قیمت و قرارداد ساخت پروژه رونیکاپالاس آبشار

همانطور که گفته شد پیش فروش توسط شخص سازنده و بصورت قطعی انجام میپذیرد که در زمان مقرر توسط شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی اعلام خواهد شد.

شرایط خرید مستقیم واحد از شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی:

قیمت پایه طبقه اول: متـــــــری ۳۱۰ میلیون تومان
 شرایط پرداخت:

1.  ۹۰٪ هنگام عقد قرارداد 
2. ۵٪ هنگام تحویل 
3. ۵٪ هنگام سند

و طبیعتاً طبقات بالاتر و واحدهای مختلف می‌توانند قیمت متفاوتی داشته باشند.

شرایط خرید سهم کارکنان تعاونی مسکن یـــــاس

**خرید امتیاز تعاونی همت یاس**
 این قسمت برای سرمایه‌گذارانی که دنبال ورود با سرمایه اولیه پایین‌تر هستند بسیار جذاب است.

در مسیر تعاونی، خرید به شکل امتیاز و رتبه انجام می‌شود.
یعنی ارزش یک امتیاز فقط به متراژ مربوط نیست؛ عواملی مانند:

1.  رتبه عضو 
2. میزان واریزی 
3. تعداد اقساط پرداخت‌شده 
4. وضعیت حساب عضو 
5. امکان انتخاب طبقه
6.  جهت واحد 
7. جایگاه امتیاز در پروژه
8.  بدهی‌ها و تعهدات باقی‌مانده

روی ارزش معامله تأثیر می‌گذارند.
 به همین دلیل دو امتیاز با متراژ اسمی مشابه الزاماً قیمت یکسانی ندارند.

پروژه های در دست ساخت دیگر حاج رحیم قربانی

پروژه 2000 واحدی رونیکاپالاس کوهک

پروژه 8000 واحدی رونیکاپالاس تهرانسر 

جهت اطلاعات بیشتر درباره پروژه رونیکا پالاس آبشارو سازنده محترم و استعلام قیمت ها با کارشناسان ما تماس بگیرید.