پیش فروش پروژه مسکونی مروارید بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) بلوار اردستانی

معرفی مختصر پروژه مروارید بقیه الله 5 را بشنوید:

آنچه در ادامه مطلب خواهید خواند دریک نگاه:

• تحلیل تخصصی پروژه مروارید بقیه اله5
• کاربری پروژه ونوس هوملند
• سازنده پروژه مروارید5
• موقعیت مکانی پروژه ونوس
• مشخصات کلی پروژه ونوس هوملند
• امکانات پروژه مروارید5
• روال خرید و فروش در پروژه 
• قرارداد ساخت و اقساط پروژه لوکس ونوس هوملند

تحلیل پروژه مجلل مروارید بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)

اسفند 1402  تعاونی های معتبر و خوشنام منطقه پروژه های جدید خود را شروع کردند. خب مطمئنا دور از ذهن نبود که در بحبوحه تلاطم های قیمتی ارز و مشغله مردم به مسائل قبل نوروز1402 در کمتر یک روز پذیره نویسی(عضوگیری) این پروژه ها در اواسط اسفندماه 1401 به اتمام برسد و معاملات در این پروژه ها با حق امتیاز انجام شود.این یعنی سوددهی در کمترین زمان ممکن،یک روز!!!!یکی از این پروژه های معتبر پروژه بقیه الله 5 هست که استقبال بی نظیری اتفاق افتاد که خارج از انتظار نبود.

ولی خب بعد از چند سال خبر شروع پروژه جدید شرکت نامی اریکه پارسیان (بقیه الله سپاه) با نام بقیه اله 5 یا همان ونوس هوملند خبر خوبی برای سرمایه گذاران و پیش خریداران بود.از مزایای این پروژه فروش به صورت یک واحد کامل،متراژهای متنوع،موقعیت مکانی مناسب و از همه مهمتر سازنده و متولی کار یعنی شرکت نامی اریکه پارسیان میباشد که با رزومه کاری در پروژه های کم نظیری چون  مروارید بقیه اله 1  و  مروارید بقیه اله2  و  پروژه میلان  به جرات جز بهترین هاست.

کاربری پروژه مجلل مروارید بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)

پروژه دارای کاربری مسکونی تجاری میباشد.

سازنده پروژه مجلل مروارید بقیه اله 5 (ونوس هوم لند)

کارفرما و سازنده پروژه،شرکت هلدینگ نامی اریکه پارسیان میباشد.

این شرکت جز بهترین ها در منطقه22 تهران میباشد و رزومه ساخت پروژه های عالی زیادی را دارد.

موقعیت مکانی پروژه ونوس هوم لند

خیابان اردستانی بلوار دانش غربی خیابان سرشاد نبش خیابان روژان بلوک c پروژه ونوس هوم لند

در بلوک A , B همین زمین پروژه ونوس هوملند شهرداری منطقه22 تهران در حال ساخت میباشد.

مشخصات کلی پروژه مجلل مروارید بقیه اله 5 (ونوس هوم لند)

پروژه مروارید 5 در زمینی به مساحت 5500 مترمربع و با تراکم مفید مسکونی به متراژ 20860 متر مربع و در قالب یک بلوک 25طبقه مجموعا شامل(21 طبقه مسکونی+1طبقه لابی مجلل +3طبقه پارکینگ و انباری) در حال ساخت میباشد.تعداد کل واحدهای پروژه مجموعا 175 واحد مسکونی میباشد.

متراژهای پروژه مجلل مروارید بقیه اله 5 در پنج تیپ متراژی از جمله 105 متری-112 متری-115 متری-118 متری-138 متری (2خواب و 3 خواب میباشد)

طبق اعلام تعاونی از طبقه اول مسکونی تا طبقه نوزدهم در هر طبقه  9 واحد میباشد

طبقه بیستم و بیست و یکم در هر طبقه 5 واحد میباشد

و طبقه بیست و دوم (آخر) به صورت پنت هاوس و دارای 3 واحد مسکونی میباشد.

به دلیل جای قرارگیری مناسب پروژه،تمامی واحدهای شمالی دید (ویو) بی نظیر کوه و واحدهای جنوبی دید (ویو) نمای دلنشین شهری را دارا میباشند.البته که دید واحدها از 4طرف برج ابدی میباشد.

تعداد واحدهای تجاری در پروژه طبق اعلام شرکت سازنده 26 واحد میباشد.

طبق اعلام تعاونی تحویل واحدهای پروژه ونوس هوم لند 5 ساله میباشد که البته با عقبه ای که از شرکت نامی اریکه پارسیان میشناسیم مثل مابقی برج ها قطعا زودتر از موعد تحویل پیش خریداران خواهد شد.

پروژه مروارید بقیه اله 5 در مرحله نصب تاورکرین و انجام فنداسیون با سرعت و دقت بالا میباشد و تمامی مجوزات لازم و قانونی را از مراجع ذیربط اخذ کرده است.

امکانات پروژه مروارید بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)

پروژه بقیه اله ۵ ( پروژه ونوس هوم لند ) با الگوبرداری از جدیدترین و پیشرفته ترین برج ها در کشورهای مطرح دنیا ، طراحی و ساخته خواهد شد. بنابراین جدیدترین امکانات برای این پروژه بزرگ درنظر گرفته خواهد شد.

امکاناتی نظیر:سیستم سرمایشی و گرمایشی مرکزی ، آسانسورهای جداگانه برای حمل بار و حمل نفر ، خانه و مهدکودک ، سیستم شوتینگ زباله مدرن، سالن مجالس و اجتماعات ، سیستم کنترل تردد هوشمند ، پارکینگ های اختصاصی ، سیستم اطفاء و اعلام حریق ، پنجره های دو جداره ، درب های ضد سرقت ، سالن های ورزشی GYM ، سونا ، استخر ، جکوزی ، مسیرهای ویژه برای تردد معلولین ، سیستم تهویه مطبوع مشاعات و واحدها و … از جمله امکانات این پروژه می باشد.

روال خرید و فروش در پروژه مروارید بقیه اله 5

در زمان عضوگیری تمام واحدها به اعضا واگذار شده و برای خرید باید از عضو خرید نمایید.روال خرید و فروش به صورت واریزی امتیازی میباشد و این بدان معنی هست که فروشنده به غیر از مبلغی که بابت واحد به تعاونی پرداخت نموده،مبلغی را به عنوان حق امیاز دریافت مینماید.

تمامی واحدها در پروژه دارای دفترچه مالکیت قطعی میباشند و نقل و انتقال قطعی در دفتر شرکت نامی اریکه پارسیان انجام میشود.

قرارداد ساخت،اقساط و شرایط پرداخت پروژه مروارید بقیه اله 5 (ونوس هوم لند)

هزینه خرید زمین،تراکم و مجوزات برای اعضا بسته به متراژ و جهت و با لحاظ ضریب مرغوبیت از متری 15.900.000 تومان تا 17.900.000 تومان مختلف میباشد که اعضا به طور کامل پرداخت نموده اند.

• واریزی به روز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوملند) تا شهریور 1404 :

1. واحد 105 متری جنوبی مبلغ 3.682.000.000 تومان
2. واحد 112 متری جنوب شرقی مبلغ 3.905.000.000 تومان
3. واحد 112 متری جنوب غربی مبلغ 3.705.000.000 تومان
4. واحد 115 متری شمال غربی مبلغ 4.047.000.000 تومان
5. واحد 115 متری شمال شرقی مبلغ 3.947.000.000 تومان
6. واحد 119 متری جنوب غربی مبلغ 4.196.000.000 تومان
7. واحد 119 متری جنوب شرقی مبلغ 4.196.000.000 تومان
8. واحد 138 متری شمال غربی مبلغ 4.738.000.000 تومان
9. واحد 138 متری شمال شرقی مبلغ 4.738.000.000 تومان

طبق اعلام تعاونی اقساط ساخت 1404 برای پروژه ونوس هوملند به شرح ذیل است: