سرمایه گذاری در کدام یک از پروژه های منطقه 22 بهتر است؟

در این مطلب خواهید خواند:

منطقه 22 تهران به دلیل احداث دریاچه خلیج فارس و پتانسیل زیادی که در زمینه رشد املاک دارد، تعاونی‌های زیادی را ترغیب به ساخت و ساز انواع مجتمع های مسکونی، تجاری، اداری و ... کرده است. از سوی دیگر افراد بسیاری از مردم عادی نیز وجود دارند که علاقمند به کسب سود از طریق سرمایه گذاری از طریق خرید امتیاز این نوع واحدها هستند.
هر مجتمع دارای مزیت‌های خاصی است که تصمیم گیری و انتخاب را برای سرمایه‌گذاران دشوار می‌کند. در این مقاله به بررسی و مقایسه سه تا از جدیدترین پروژه‌های در حال احداث منطقه 22 می‌پردازیم. 

پروژه برج نخل تعاونی شمیم رحمت 

پروژه برج نخل تعاونی شمیم رحمت 

پروژه مجتمع مسکونی نخل که در منطقه 22 تهران و در بلوار کوهک واقع شده است، سومین پروژه از تعاونی شمیم رحمت است. این مجتمع، دارای 4 برج مسکونی است که به هم چسبیده اند و هر برج دارای 26 طبقه می‌باشد. موعد تحویل این واحدها، سال 1404 تخمین زده شده است.
 امکاناتی که برای این پروژه مسکونی در نظر گرفته شده است، محیطی خانوادگی و لوکس را برای ساکنین این مجتمع فراهم خواهد آورد. از جمله این امکانات می‌توان به سالن برگزاری مراسم، استخر و سونا و جکوزی برای بانوان و آقایان بصورت مجزا، کارواش ویژه خودروهای ساکنین، سالن ورزشی حرفه‌ای و ... اشاره کرد. 

برای اطلاع از قیمت قرارداد و همچنین خواندن جزییات بیشتر درباره پروژه برج نخل کلیک کنید.

2 نکته درباره مجتمع مسکونی نخل حائز اهمیت است:

  1. این پروژه توسط تعاونی خوشنام شمیم رحمت اداره می‌شود. رزومه‌ی درخشان این تعاونی تضمینی بر موفقیت سرمایه‌گذاری مشتریان عزیز بر این پروژه است.
  2.  تعاونی شمیم رحمت روشی نوین برای ارائه سهام مسکن برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته است. سهام واحدهای مسکونی در این پروژه بصورت بسته‌های 10 سهمی به اعضای اولیه واگذار می‌شوند که هر 10 سهم معادل 10 مترمربع در نظر گرفته می‌شود.

شاید از خودتان بپرسید که مزیت این گونه واگذاری در چیست؟

پاسخ این است که در این نوع واگذاری، اعضای پروژه و همین طور سرمایه گذاران خارج از پروژه این فرصت را دارند تا با توجه به بودجه و پس انداز خود سهام بخرند و با گذشت زمان و بسته به اینکه بودجه و درآمدشان چقدر است به متراژشان اضافه می‌کنند تا در نهایت بتوانند به متراژ یک واحد مسکونی برسند.  
خبر خوش این است که اگر افراد به هر دلیلی نتوانند برگه‌هایی به اندازه یک واحد مسکونی را خریداری کنند، باز هم ضرر نکرده‌اند؛ چرا که در پایان، به اندازه سهمی که خریده‌اند در سود و ارزش افزوده شریک خواهند شد.

پروژه زاگرس تعاونی ابنیه همت 

پروژه زاگرس تعاونی ابنیه همت 

پروژه زاگرس با کاربری تجاری-مسکونی توسط تعاونی معتبر ابنیه همت پی ریزی شده است. این پروژه در شرق دریاچه چیتگر و در ضلع شرقی آن واقع شده است و از نظر مسافتی جزء نزدیک‌ترین مجتمع‌ها به دریاچه می‌باشد. طبقه منفی یک و همکف این مجتمع 28 طبقه، کاربری تجاری دارد. زمان تحویل واحدهای این مجتمع، زمستان 1405 اعلام شده است.

برای اطلاع از قیمت قرارداد و همچنین خواندن جزییات بیشتر درباره پروژه زاگرس کلیک کنید.

نکات مهمی که درباره مجتمع تجاری-مسکونی زاگرس باید به آن‌ها توجه کرد عبارتند از:

  1. این پروژه توسط تعاونی ابنیه همت اداره می‌شود که معتبرترین تعاونی ساخت در منطقه 22 می‌باشد. ار جمله پروژه های موفق این تعاونی می‌توان به لکسون و فرزانگان اشاره کرد. 
  2. طبق اعلام تعاونی، در صورتی که واحدهای این پروژه تا 6 ماه پس از موعد مقرر به دارندگان سهام این مجموعه تحویل داده نشود، تعاونی موظف است ضرر و زیان هر واحد را که شامل ماهیانه 2 میلیون تومان است، به اعضا پرداخت کند.
  3. نزدیک بودن این پروژه به دریاچه چیتگر و داشتن یک منظره دل‌انگیز، از ویژگی‌های بارز این مجموعه می‌باشد.

پروژه مسکونی نارنجستان 4 تعاونی ابنیه آکام

پروژه مسکونی نارنجستان 4 تعاونی ابنیه آکام

پروژه نارنجستان 4 از جمله پروژه‌های مسکونی است که تعاونی نوین ساز ابنیه آکام اجرای آن را بر عهده دارد. این پروژه در قالب 2 بلوک به هم پیوسته است که هر یک دارای 12 طبقه مسکونی هستند. لوکیشن این مجتمع در غرب دریاچه چیتگر و در خیابان شهید اردستانی واقع شده است. از جمله امکانات خوب این پروژه می‌توان به سالن چند منظوره برای بازی کودکان، سیستم اعلان و اطفاء حریق، نورپردازی نما و ... اشاره کرد.
خرید و فروش در پروژه نارنجستان 4 بصورت واریزی و امتیازی است و هر واحد بصورت 1.5 دانگ، 3 دانگ، 4.5 دانگ و 6 دانگ به فروش می‌رسد.

برای مطالعه جزییات بیشتر درباره پروژه نارنجستان 4 کلیک کنید.

2 نکته مهم درباره پروژه مسکونی نارنجستان 4 لازم به ذکر است:

  1. اجرای این پروژه به عهده تعاونی نوین ساز ابنیه آکام است که این تعاونی، سابقه و سرعت عمل خوبی در زمانبندی پروژه‌های خود دارد. به طور مثال پروژه نارنجستان 2 حتی زودتر از موعد مقرر شروع به کار کرد.
  2. مزیت اصلی مجتمع نارنجستان 4، قیمت ارزان آن است. همین امر باعث می‌شود تا افراد با بودجه‌های کمتر نیز توانایی سرمایه‌گداری برای این پروژه‌های ارزشمند را داشته باشند.

در این مطلب، به طور خلاصه 3 تا از پروژه‌های معتبر قابل سرمایه‌گذاری در منطقه 22 را برای شما بررسی کردیم. شما می‌توانید با توجه به بودجه مالی خود و همینطور اولویت‌ معیارهایتان، سرمایه‌گذاری را شروع کنید. البته طبیعی است که سوال‌های بی شماری برای شما بوجود بیاید. همکاران ما در گروه سرمایه گذاری مروارید با صبر و حوصله زیاد به سوال های شما پاسخ خواهند داد. با ما در ارتباط باشید.‌


بهار عبدى 1 ماه و 3 هفته قبل

ممنون از مطالب خوب و مفيدتون🌹

علی اکبر اردکانی 1 ماه و 3 هفته قبل

سلام مطلب مفیدی بود،من قصد سرمایه گذاری در منطقه شما را دارم باید از کجا شروع کنم؟