برج مسکونی پروژه فرزانگان تعاونی ابنیه همت بلوار کوهک

**پروژه لوکس فرزانگان توسط تعاونی ابینه همت به اعضا تحویل داده شده و اعضا در آن سکونت دارند**

پروژه های در حال ساخت تعاونی ابنیه همت پروژه مسکونی تجاری زاگرس - پروژه مسکونی تجاری البرز و ... میباشد.

تحلیل پروژه فرزانگان

برج فرزانگان یکی از معتبرترین پروژه های منطقه 22 می باشد. بدلیل نام تعاونی توسعه ابنیه همت که پای این پروژه به عنوان سازنده آمده است. پروژه فرزانگان  ابتدا متعلق به تعاونی کارکنان و پزشکان بیمارستان تریتا بوده است که استقبال خوبی در آن زمان از پروژه نشد و تعاونی پزشکان تریتا نیز با درصد ناچیزی پیشرفت فیزیکی، پروژه را به همان صورت به تعاونی ابنیه همت واگذار نمودند و از آنجایی که تعاونی ابنیه همت کارنامه بسیار پرباری در منطقه 22 دارند، توانست با تکیه بر تجربه خود و اعتماد اعضایش، پروژه فرزانگان را پیش ببرد و آن را تبدیل به یکی از قابل اعتماد ترین پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 کند، به صورتی که هم اکنون برج فرزانگان برای خریداران و سرمایه گذاران منطقه 22، یکی از گزینه های اصلی محسوب می شود.

کاربری برج فرزانگان کوهک

پروژه فرزانگان یک برج مسکونی می باشد. 

سازنده پروژه فرزانگان

برج فرزانگان توسط شرکت تعاونی مسکن عمرانی توسعه ابنیه همت ساخته می شود.

موقعیت مکانی برج فرزانگان ابنیه همت

منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، بلوار کوهک، روبروی مجتمع طوبی، بلوار علوم فنون، خیابان تسنیم، برج فرزانگان

مشخصات کلی پروژه فرزانگان بلوار علوم فنون

پروژه فرزانگان در قالب یک برج 26 طبقه (5 طبقه منفی+1 طبقه لابی+20 طبقه مسکونی) با متراژهای مبنای 105، 125، 175 و 205 متری در مجموع 128 واحد مسکونی در مرحله دیوارچینی با موعد تحویل نیمه دوم 1399 در حال ساخت می باشد. 

امکانات برج 26 طبقه فرزانگان

–         دارای زمینی به مساحت ۴۰۰۰ متر مربع می باشد

–         مجاورت پروژه به پارک جنگلی چیتگر و ویو مناسب به پارک

–         اسکلت فلزی با مهاربند در دو سمت

–         مساحت بخش تجاری حدود ۶۰۰ متر مربع

–         سالن اجتماعات به مساحت ۵۲۰ متر مربع

–         بخش ورزشی سرپوشیده به مساحت ۶۳۵ متر مربع

–         گرمایش و سرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی- فن کویل

–         آسانسور تعداد ۴ عدد و تعداد ۱۷۷ پارکینگ مسکونی که بالاتر از نیاز قانونی ملک تامین شده است.

–         دوربین مداربسته، برق اضطراری، سیستم اعلام و اطفا حریق و شوتینگ زباله

روال خرید و فروش و نقل و انتقال برج فرزانگان کوهک

واحدهای پروژه فرزانگان به صورت واریزی و امتیازی خرید و فروش می شوند و تمامی آنها دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی ابنیه همت به صورت قطعی قابل نقل و انتقال و واگذاری می باشند. 

قیمت و قرارداد ساخت پروژه فرزانگان

قرارداد ساخت پروژه فرزانگان برای اعضای اولیه متری 5.5 میلیون تومان به صورت علی الحساب می باشد و واریزی اعضا به تفکیک متراژ تا نیمه اول سال 98 به شرح زیر می باشد؛

واحد 105 متری 313 میلیون تومان

واحد 125 متری 389 میلیون تومان

واحد 175 متری 582 میلیون تومان

واحد 205 متری 662 میلیون تومان

همچنین اقساط پروژه به تفکیک متراژ، ابتدای هر سال توسط تعاونی با درصدی حدود 25 درصد افزایش نسبت به سال گذشته، محاسبه و به اعضا اعلام می شود که جدول اقساط سال 98 در ابتدای سال به شرح زیر به اعضا اعلام گردید.